1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比+2.3%
サンクタス夙川西
兵庫県西宮市郷免町
/ 夙川駅 徒歩16分
2000年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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5階 / 72.24㎡の場合
相場
4,426万円
61.3万円/㎡
2,447
3,766
5,085
6,404
AI査定結果
推定相場価格
4,426万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,766万円〜5,085万円
52.1万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
サンクタス夙川西
4,580万円（63.4万円/㎡）/ 5階 / 72.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は52.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 4,580万円 | 63.4万円 | 5階 | 72.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 3,580万円 | 50.8万円 | 5階 | 70.49㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/14 | 4,998万円 | 52.2万円 | 6階 | 95.69㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 5,180万円 | 54.1万円 | 6階 | 95.69㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/08 | 5,280万円 | 55.2万円 | 6階 | 95.69㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/20 | 5,480万円 | 57.3万円 | 6階 | 95.69㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 5,580万円 | 58.3万円 | 6階 | 95.69㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 46.6万円 | 3階 | 70.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 46.6万円 | 3階 | 70.32㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/07/31 | 5,680万円 | 59.4万円 | 6階 | 95.69㎡ | 4LD・K | 東 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 48.1万円 | 3階 | 70.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/05/23 | 3,480万円 | 49.5万円 | 3階 | 70.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/04/16 | 3,580万円 | 50.9万円 | 3階 | 70.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/04/06 | 3,680万円 | 52.3万円 | 3階 | 70.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/03/08 | 4,380万円 | 45.8万円 | 6階 | 95.69㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/01/27 | 3,780万円 | 53.8万円 | 3階 | 70.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2022/09/21 | 4,680万円 | 48.9万円 | 6階 | 95.69㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/09/19 | 3,980万円 | 56.6万円 | 3階 | 70.32㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は60.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | サンクタス夙川西 西宮市郷免町 | 夙川駅16分 | 4,580万円 | 63.4万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/15 | ドルフフェレジア夙川 西宮市弓場町 | 香櫨園駅11分 | 3,080万円 | 49.6万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/05 | 夙川松園町アーバンライフ 西宮市松園町 | 夙川駅9分 | 4,998万円 | 55.6万円 | 89.86㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2022/09/29 | マークス夙川松園町 西宮市松園町 | 夙川駅9分 | 5,580万円 | 67.1万円 | 83.14㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/31 | セレッソコート夙川エルシオン 西宮市屋敷町 | 香櫨園駅8分 | 3,590万円 | 56.9万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | 夙川公園ロジュマン 西宮市屋敷町 | 香櫨園駅7分 | 4,180万円 | 53.1万円 | 78.78㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/02 | 夙川アンビロン 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/13 | 夙川霞町シティハウス 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 5,580万円 | 65.2万円 | 85.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/27 | アーバンビュー夙川霞町 西宮市霞町 | 夙川駅6分 | 5,990万円 | 71.3万円 | 83.97㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/16 | ロイヤルシャトー夙川公園 西宮市御茶家所町 | さくら夙川駅7分 | 3,580万円 | 53.0万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/27 | グランフェルティ夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅8分 | 3,580万円 | 52.0万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2023/04/16 | 夙川ソルステージュ 西宮市羽衣町 | 夙川駅4分 | 6,600万円 | 77.6万円 | 85.09㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/17 | モンセーヌ香櫨園 西宮市川西町 | 香櫨園駅3分 | 4,180万円 | 57.6万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/17 | ファミール夙川宮西町 西宮市宮西町 | 香櫨園駅3分 | 5,000万円 | 64.9万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では2.3%上昇しています。
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